4 Escalier de la Collégiale, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Escalier de la Collégiale, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Escalier de la Collégiale, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 184 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0705 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0707 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Escalier de la Collégiale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Escalier de la Collégiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Escalier de la Collégiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Escalier de la Collégiale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Escalier de la Collégiale dans son marché local
Prix du 4 Escalier de la Collégiale par rapport à la voie
Sur Escalier de la Collégiale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 4 Escalier de la Collégiale se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Escalier de la Collégiale par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Escalier de la Collégiale se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Tende et 55.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Escalier de la Collégiale à Tende
Le loyer moyen estimé au 4 Escalier de la Collégiale est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
