4 Escalier du Pegario, 06430 Tende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Escalier du Pegario, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Escalier du Pegario, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tende.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Escalier du Pegario
Aucune vente n'a été recensée au 4 Escalier du Pegario au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Escalier du Pegario
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Escalier du Pegario, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Escalier du Pegario dans son marché local
Prix du 4 Escalier du Pegario par rapport à la voie
Sur Escalier du Pegario, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 4 Escalier du Pegario se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Escalier du Pegario par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Escalier du Pegario se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Tende et -78.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tende a augmenté de 18.08 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 4 Escalier du Pegario à Tende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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