1 Escalier Giulia Chianea, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Escalier Giulia Chianea, affiche un prix moyen de 1 207 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Escalier Giulia Chianea, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Escalier Giulia Chianea
Aucune vente n'a été recensée au 1 Escalier Giulia Chianea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Escalier Giulia Chianea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Escalier Giulia Chianea, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Escalier Giulia Chianea dans son marché local
Prix du 1 Escalier Giulia Chianea par rapport à la voie
Sur Escalier Giulia Chianea, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 1 Escalier Giulia Chianea se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Escalier Giulia Chianea par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Escalier Giulia Chianea se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Tende et 67.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Escalier Giulia Chianea à Tende
Le loyer moyen estimé au 1 Escalier Giulia Chianea est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
