5 Montée des Châtaigniers, 06430 Tende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Montée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 354 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Montée des Châtaigniers, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Tende.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée des Châtaigniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 5 Montée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Montée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 5 Montée des Châtaigniers se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée des Châtaigniers par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée des Châtaigniers se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Tende et -78.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tende a augmenté de 18.08 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 5 Montée des Châtaigniers à Tende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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