5 Montée du Riou, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée du Riou, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Montée du Riou, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tende.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 561 mètres
Ventes au 5 Montée du Riou
Une vente a été recensée au 5 Montée du Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée du Riou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée du Riou dans son marché local
Prix du 5 Montée du Riou par rapport à la voie
Sur Montée du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 5 Montée du Riou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée du Riou par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée du Riou se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Tende et -72.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tende a augmenté de 18.08 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 5 Montée du Riou à Tende, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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