1 Montée Pierre Dalmasso, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée Pierre Dalmasso, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°9 et du 5.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée Pierre Dalmasso, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 114 mètres
Ventes au 1 Montée Pierre Dalmasso
Les 2 ventes au 1 Montée Pierre Dalmasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée Pierre Dalmasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée Pierre Dalmasso, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée Pierre Dalmasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée Pierre Dalmasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée Pierre Dalmasso dans son marché local
Prix du 1 Montée Pierre Dalmasso par rapport à la voie
Sur Montée Pierre Dalmasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 1 Montée Pierre Dalmasso se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée Pierre Dalmasso par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée Pierre Dalmasso se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Tende et 65.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée Pierre Dalmasso à Tende
Le loyer moyen estimé au 1 Montée Pierre Dalmasso est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
