35 Montée Saint Jean-Baptiste, 06430 Tende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Montée Saint Jean-Baptiste, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 bis et de n°43.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Montée Saint Jean-Baptiste, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 697 mètres
Ventes au 35 Montée Saint Jean-Baptiste
Une vente a été recensée au 35 Montée Saint Jean-Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Montée Saint Jean-Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Montée Saint Jean-Baptiste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Montée Saint Jean-Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Montée Saint Jean-Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Montée Saint Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 35 Montée Saint Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Montée Saint Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 35 Montée Saint Jean-Baptiste se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Montée Saint Jean-Baptiste par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Montée Saint Jean-Baptiste se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Tende et 66.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Montée Saint Jean-Baptiste à Tende
Le loyer moyen estimé au 35 Montée Saint Jean-Baptiste est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Montée Saint Jean-Baptiste
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 35 Montée Saint Jean-Baptiste à Tende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis