8 place de la Section TB, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place de la Section TB, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 place de la Section TB, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 544 mètres
Ventes au 8 place de la Section TB
Une vente a été recensée au 8 place de la Section TB. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place de la Section TB
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place de la Section TB, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place de la Section TB dans son marché local
Prix du 8 place de la Section TB par rapport à la voie
Sur place de la Section TB, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 8 place de la Section TB se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place de la Section TB par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place de la Section TB se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Tende et 68.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 place de la Section TB à Tende
Le loyer moyen estimé au 8 place de la Section TB est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
