133 Route de la Pia, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Route de la Pia, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°185 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Route de la Pia, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tende Gare Sncf à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 256 mètres
Ventes au 133 Route de la Pia
Une vente a été recensée au 133 Route de la Pia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Route de la Pia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Route de la Pia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Route de la Pia dans son marché local
Prix du 133 Route de la Pia par rapport à la voie
Sur Route de la Pia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 133 Route de la Pia se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Route de la Pia par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Route de la Pia se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Tende et 52.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Route de la Pia à Tende
Le loyer moyen estimé au 133 Route de la Pia est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
