2 Rue André Carabalona, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Carabalona, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Carabalona, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tende.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Carabalona
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Carabalona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Carabalona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Carabalona, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Carabalona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Carabalona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Carabalona dans son marché local
Prix du 2 Rue André Carabalona par rapport à la voie
Sur Rue André Carabalona, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue André Carabalona se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Carabalona par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Carabalona se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Tende et -74.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tende a augmenté de 18.08 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 2 Rue André Carabalona à Tende, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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