3 Rue Colonel Lonardi, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colonel Lonardi, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Colonel Lonardi, 06430 Tende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Colonel Lonardi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colonel Lonardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colonel Lonardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colonel Lonardi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colonel Lonardi dans son marché local
Prix du 3 Rue Colonel Lonardi par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Lonardi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 3 Rue Colonel Lonardi se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colonel Lonardi par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colonel Lonardi se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Tende et 68.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Colonel Lonardi à Tende
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Colonel Lonardi est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
