21 Rue de l’Eglise, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°25 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Eglise, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Eglise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 21 Rue de l’Eglise se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Eglise par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Eglise se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Tende et 66.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Eglise à Tende
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Eglise est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
