31 Rue Général Doyen, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Général Doyen, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 et du 7.99 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Général Doyen, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Général Doyen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Général Doyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Général Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Général Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Général Doyen dans son marché local
Prix du 31 Rue Général Doyen par rapport à la voie
Sur Rue Général Doyen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 31 Rue Général Doyen se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Général Doyen par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Général Doyen se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Tende et 58.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Général Doyen à Tende
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Général Doyen est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
