3 bis Rue Jean Medecin, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Medecin, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jean Medecin, 06430 Tende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tende Gare Sncf à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 156 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jean Medecin
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Jean Medecin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Medecin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Medecin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Medecin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Medecin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Medecin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Medecin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Medecin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 bis Rue Jean Medecin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Medecin par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean Medecin se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Tende et 51.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jean Medecin à Tende
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jean Medecin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
