20 Rue Saint Eloi, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Eloi, 06430 Tende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Eloi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 20 Rue Saint Eloi se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Eloi par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Eloi se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Tende et 59.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Eloi à Tende
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Eloi est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
