29 Rue Sainte Catherine, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Sainte Catherine, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0958 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Sainte Catherine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 29 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 29 Rue Sainte Catherine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Sainte Catherine par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Sainte Catherine se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Tende et 51.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Sainte Catherine à Tende
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Sainte Catherine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
