16 Allée des Eucalyptus, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée des Eucalyptus, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
4 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Camille à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée des Eucalyptus à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Allée des Eucalyptus est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.6 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
