75 Avenue de la Corniche d’Or, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de la Corniche d’Or, affiche un prix moyen de 10 336 €/m², supérieur de 38.66 % à celui du n°75 j et de n°75 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 458 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue de la Corniche d’Or, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 458 logements - 2 locaux - 17 parkings - 25469 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2288 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1562 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1566 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1565 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1653 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port La Galère à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 1292 mètres
Ventes au 75 Avenue de la Corniche d’Or
Les 108 ventes au 75 Avenue de la Corniche d’Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de la Corniche d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de la Corniche d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de la Corniche d’Or dans son marché local
Prix du 75 Avenue de la Corniche d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 454 €/m². Avec un prix moyen de 10 336 €/m², le 75 Avenue de la Corniche d’Or se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de la Corniche d’Or par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue de la Corniche d’Or se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 176.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue de la Corniche d’Or à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue de la Corniche d’Or est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
