Rue du Sanglier, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sanglier, 06590 Théoule-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sanglier dans son marché local
Prix Rue du Sanglier par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sanglier se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 63.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sanglier à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Sanglier est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sanglier
Les ventes enregistrées Rue du Sanglier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sanglier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sangliers à 138 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sanglier
Adresses Rue du Sanglier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sanglier, classées par tranches de numéros.
