8 bis Avenue de la Corniche d’Or, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Corniche d’Or, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°10 bis et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue de la Corniche d’Or, 06590 Théoule-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sangliers à 126 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Corniche d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Corniche d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Corniche d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Corniche d’Or, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Corniche d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Corniche d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Corniche d’Or dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Corniche d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 8 bis Avenue de la Corniche d’Or se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Corniche d’Or par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de la Corniche d’Or se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 60.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue de la Corniche d’Or à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue de la Corniche d’Or est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
