6 Avenue de la Pointe Saint Marc, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Pointe Saint Marc, affiche un prix moyen de 8 325 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Pointe Saint Marc, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 275 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Camille à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 1349 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Pointe Saint Marc
Les 3 ventes au 6 Avenue de la Pointe Saint Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Pointe Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Pointe Saint Marc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Pointe Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Pointe Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Pointe Saint Marc dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Pointe Saint Marc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 321 €/m². Avec un prix moyen de 8 325 €/m², le 6 Avenue de la Pointe Saint Marc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Pointe Saint Marc par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Pointe Saint Marc se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 122.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Pointe Saint Marc à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Pointe Saint Marc est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
