Rue Abel Ballif, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Abel Ballif, 06590 Théoule-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Ballif dans son marché local
Prix Rue Abel Ballif par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 522 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Ballif se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 126.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Ballif à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Abel Ballif est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel Ballif
Les ventes enregistrées Rue Abel Ballif témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel Ballif
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Camille à 241 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 1201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Ballif
Adresses Rue Abel Ballif
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Ballif, classées par tranches de numéros.
