2 Avenue de Lérins, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lérins, affiche un prix moyen de 13 849 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue de Lérins, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Rague à 130 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lérins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lérins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lérins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lérins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lérins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lérins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lérins dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lérins par rapport à la voie
Sur Avenue de Lérins, le prix moyen des maisons s'établit à 13 849 €/m². Avec un prix moyen de 13 849 €/m², le 2 Avenue de Lérins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lérins par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lérins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.6 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
