Avenue de Lérins, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lérins, 06590 Théoule-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lérins dans son marché local
Prix Avenue de Lérins par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lérins se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 94.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lérins à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de Lérins est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lérins
Les ventes enregistrées Avenue de Lérins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lérins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Rague à 130 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 1215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lérins
Adresses Avenue de Lérins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lérins, classées par tranches de numéros.
