32 Avenue Léon Montier, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Léon Montier, affiche un prix moyen de 9 413 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°46 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Avenue Léon Montier, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sangliers à 147 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Léon Montier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Léon Montier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Léon Montier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Léon Montier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léon Montier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léon Montier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Léon Montier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Léon Montier par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Montier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 293 €/m². Avec un prix moyen de 9 413 €/m², le 32 Avenue Léon Montier se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Léon Montier par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Léon Montier se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 101.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.66 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
