Avenue Léon Montier, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Montier, 06590 Théoule-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Montier dans son marché local
Prix Avenue Léon Montier par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Montier se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 87.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Montier à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Montier est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Montier
Les ventes enregistrées Avenue Léon Montier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Montier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théoule Plages à 106 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Montier
Adresses Avenue Léon Montier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Montier, classées par tranches de numéros.
