1 Avenue Roc et Mimosas, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Roc et Mimosas, affiche un prix moyen de 7 320 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Roc et Mimosas, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Rague à 26 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Roc et Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Roc et Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Roc et Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Roc et Mimosas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Roc et Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Roc et Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Roc et Mimosas dans son marché local
Prix du 1 Avenue Roc et Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue Roc et Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 338 €/m². Avec un prix moyen de 7 320 €/m², le 1 Avenue Roc et Mimosas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Roc et Mimosas par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Roc et Mimosas se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 95.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Roc et Mimosas à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Roc et Mimosas est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
