42 Avenue Roc et Mimosas, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Roc et Mimosas, affiche un prix moyen de 7 101 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°40 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Roc et Mimosas, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Rague à 108 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 1057 mètres
Ventes au 42 Avenue Roc et Mimosas
Les 3 ventes au 42 Avenue Roc et Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Roc et Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Roc et Mimosas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Roc et Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Roc et Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Roc et Mimosas dans son marché local
Prix du 42 Avenue Roc et Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue Roc et Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 345 €/m². Avec un prix moyen de 7 101 €/m², le 42 Avenue Roc et Mimosas se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Roc et Mimosas par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Roc et Mimosas se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 90.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Roc et Mimosas à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Roc et Mimosas est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
