25 bis Boulevard de l’Esquillon, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard de l’Esquillon, affiche un prix moyen de 6 661 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Boulevard de l’Esquillon, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
- 141 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Loo à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Boulevard de l’Esquillon
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Boulevard de l’Esquillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard de l’Esquillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard de l’Esquillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard de l’Esquillon dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard de l’Esquillon par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Esquillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 661 €/m², le 25 bis Boulevard de l’Esquillon se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard de l’Esquillon par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard de l’Esquillon se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 78.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Boulevard de l’Esquillon à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 bis Boulevard de l’Esquillon est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
