28 Boulevard de l’Esterel, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de l’Esterel, affiche un prix moyen de 7 236 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard de l’Esterel, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
1 niveau - 1872 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Lorraine à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de l’Esterel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de l’Esterel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de l’Esterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de l’Esterel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de l’Esterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de l’Esterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de l’Esterel dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de l’Esterel par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Esterel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 151 €/m². Avec un prix moyen de 7 236 €/m², le 28 Boulevard de l’Esterel se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de l’Esterel par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de l’Esterel se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 93.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard de l’Esterel à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard de l’Esterel est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
