Avenue Matisse, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Matisse, 06590 Théoule-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Matisse dans son marché local
Prix Avenue Matisse par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Matisse se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 76.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Matisse à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Matisse est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Matisse
Les ventes enregistrées Avenue Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Lorraine à 189 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 2544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 1800 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Matisse
Adresses Avenue Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Matisse, classées par tranches de numéros.
