3 Chemin du Soleil d’Or, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Soleil d’Or, affiche un prix moyen de 7 657 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Soleil d’Or, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 72 parkings - 1483 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2592 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2594 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2595 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Figueirette à 97 mètres
Ventes au 3 Chemin du Soleil d’Or
Les 6 ventes au 3 Chemin du Soleil d’Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Soleil d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Soleil d’Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Soleil d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Soleil d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Soleil d’Or dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Soleil d’Or par rapport à la voie
Sur Chemin du Soleil d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 763 €/m². Avec un prix moyen de 7 657 €/m², le 3 Chemin du Soleil d’Or se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Soleil d’Or par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Soleil d’Or se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 104.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Soleil d’Or à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Soleil d’Or est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
