Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Trayas dans son marché local
Prix Avenue du Trayas par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Trayas se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 101.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Trayas à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue du Trayas est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Trayas
Les ventes enregistrées Avenue du Trayas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 155 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Trayas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 144 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 3101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 2381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Trayas
Adresses Avenue du Trayas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Trayas, classées par tranches de numéros.
