5 Rue Adelin Calzia, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adelin Calzia, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Adelin Calzia, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sangliers à 61 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Adelin Calzia
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Adelin Calzia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adelin Calzia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adelin Calzia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adelin Calzia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adelin Calzia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adelin Calzia dans son marché local
Prix du 5 Rue Adelin Calzia par rapport à la voie
Sur Rue Adelin Calzia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 5 Rue Adelin Calzia se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adelin Calzia par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Adelin Calzia se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 70.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Adelin Calzia à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Adelin Calzia est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
