13 Rue Jean Baptiste Pastor, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Baptiste Pastor, affiche un prix moyen de 6 793 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.99 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Baptiste Pastor, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 629 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2951 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sangliers à 113 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 193 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Baptiste Pastor
Les 4 ventes au 13 Rue Jean Baptiste Pastor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Pastor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Baptiste Pastor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Pastor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Pastor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Pastor dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Pastor par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Pastor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 472 €/m². Avec un prix moyen de 6 793 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Pastor se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Pastor par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Baptiste Pastor se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 82.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Baptiste Pastor à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Baptiste Pastor est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
