140 Place du Valla, 06830 Toudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 140 Place du Valla, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°144 et de n°148.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Place du Valla, 06830 Toudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Toudon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Toudon Mixte à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toudon à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Place du Valla
Aucune vente n'a été recensée au 140 Place du Valla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Place du Valla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Place du Valla, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Place du Valla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Place du Valla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Place du Valla dans son marché local
Prix du 140 Place du Valla par rapport à la voie
Sur Place du Valla, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 140 Place du Valla se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 140 Place du Valla par rapport à Toudon et à Alpes-Maritimes
À Toudon, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Place du Valla se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Toudon et 80.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Place du Valla à Toudon
Le loyer moyen estimé au 140 Place du Valla est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Toudon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toudon a baissé de 28.5 % sur 1 an et augmenté de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 140 Place du Valla à Toudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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