Route de Gilette, 06830 Toudon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

993 €
de 960 € à 1 290 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Gilette, 06830 Toudon, affiche un prix moyen de 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route de Gilette

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

18.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Route de Gilette dans son marché local

Prix Route de Gilette par rapport à Toudon et à Alpes-Maritimes

À Toudon, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gilette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toudon et 79.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gilette à Toudon

Le loyer moyen estimé Route de Gilette est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Toudon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toudon a baissé de 28.5 % sur 1 an et augmenté de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route de Gilette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Toudon Mixte à 1263 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Toudon à 1126 mètres

Rues à proximité :

Route de la Comba
Rue de l'Estarnaou
Rue de l’Eglise
Rue Centrale
Rue du Breck
Passage du Vallon
Place de la Traverse

Le parc immobilier Route de Gilette

Route de Gilette est située dans le quartier Toudon. Elle compte 353 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Gilette

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gilette, classées par tranches de numéros.

3 Route de Gilette, 06830 Toudon

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 483 € (5 %)

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