200 Route de l'Iéra, 06830 Toudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Route de l'Iéra, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°170 mais identique à celui du n°156.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Route de l'Iéra, 06830 Toudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Toudon Mixte à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toudon à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Route de l'Iéra
Aucune vente n'a été recensée au 200 Route de l'Iéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Route de l'Iéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Route de l'Iéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Route de l'Iéra dans son marché local
Prix du 200 Route de l'Iéra par rapport à la voie
Sur Route de l'Iéra, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 200 Route de l'Iéra se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Route de l'Iéra par rapport à Toudon et à Alpes-Maritimes
À Toudon, le prix moyen des appartements atteint 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Route de l'Iéra se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Toudon et 73.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Route de l'Iéra à Toudon
Le loyer moyen estimé au 200 Route de l'Iéra est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Toudon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toudon a baissé de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
