33 Passage de la Résistance, 06710 Touët-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Passage de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°31 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Passage de la Résistance, 06710 Touët-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Touët-sur-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0414 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Touet sur Var à 516 mètres
Ventes au 33 Passage de la Résistance
Une vente a été recensée au 33 Passage de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Passage de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Passage de la Résistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Passage de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Passage de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Passage de la Résistance dans son marché local
Prix du 33 Passage de la Résistance par rapport à la voie
Sur Passage de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 33 Passage de la Résistance se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Passage de la Résistance par rapport à Touët-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Touët-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Passage de la Résistance se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Touët-sur-Var et 49.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Passage de la Résistance à Touët-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 33 Passage de la Résistance est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Touët-sur-Var, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touët-sur-Var a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
