Avenue Désiré Niel, 06710 Touët-sur-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Désiré Niel, 06710 Touët-sur-Var, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Désiré Niel dans son marché local
Prix Avenue Désiré Niel par rapport à Touët-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Touët-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Désiré Niel se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Touët-sur-Var et 51.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Désiré Niel à Touët-sur-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Désiré Niel est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Touët-sur-Var, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touët-sur-Var a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Désiré Niel
Les ventes enregistrées Avenue Désiré Niel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Désiré Niel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Touet sur Var à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Désiré Niel
Adresses Avenue Désiré Niel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Désiré Niel, classées par tranches de numéros.
