25 Rue des Tuffs, 06710 Touët-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Tuffs, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Tuffs, 06710 Touët-sur-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Touet sur Var à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Tuffs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Tuffs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Tuffs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Tuffs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Tuffs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Tuffs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Tuffs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Tuffs par rapport à la voie
Sur Rue des Tuffs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 25 Rue des Tuffs se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Tuffs par rapport à Touët-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Touët-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Tuffs se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Touët-sur-Var et 52.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Tuffs à Touët-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Tuffs est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Touët-sur-Var, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touët-sur-Var a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
