12 Place de la Fontaine, 06830 Tourette-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Fontaine, 06830 Tourette-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tourette-du-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 12 Place de la Fontaine
Une vente a été recensée au 12 Place de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 12 Place de la Fontaine se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Fontaine par rapport à Tourette-du-Château et à Alpes-Maritimes
À Tourette-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Fontaine se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Tourette-du-Château et 53.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Fontaine à Tourette-du-Château
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Fontaine est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Tourette-du-Château, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourette-du-Château a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
