8 Place de la Fontaine, 06830 Tourette-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Fontaine, 06830 Tourette-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tourette-du-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 8 Place de la Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Place de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 Place de la Fontaine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Fontaine par rapport à Tourette-du-Château et à Alpes-Maritimes
À Tourette-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Fontaine se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Tourette-du-Château et 49.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Fontaine à Tourette-du-Château
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Fontaine est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Tourette-du-Château, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourette-du-Château a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
