20 Place de la Fontaine, 06830 Tourette-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place de la Fontaine, 06830 Tourette-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourette-du-Château.
- 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 20 Place de la Fontaine
Les 2 ventes au 20 Place de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 20 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 20 Place de la Fontaine se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de la Fontaine par rapport à Tourette-du-Château et à Alpes-Maritimes
À Tourette-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place de la Fontaine se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Tourette-du-Château et 47.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place de la Fontaine à Tourette-du-Château
Le loyer moyen estimé au 20 Place de la Fontaine est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Tourette-du-Château, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourette-du-Château a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
