241 Avenue du canton de Levens, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Avenue du canton de Levens, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°195 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Avenue du canton de Levens, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 753 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Avenue du canton de Levens
Aucune vente n'a été recensée au 241 Avenue du canton de Levens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Avenue du canton de Levens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Avenue du canton de Levens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Avenue du canton de Levens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Avenue du canton de Levens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Avenue du canton de Levens dans son marché local
Prix du 241 Avenue du canton de Levens par rapport à la voie
Sur Avenue du canton de Levens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 241 Avenue du canton de Levens se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Avenue du canton de Levens par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des maisons atteint 4 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 241 Avenue du canton de Levens se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens et 10.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Avenue du canton de Levens à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 241 Avenue du canton de Levens est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourrette-Levens a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au premier semestre 2020 à 5 379 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 646 €/m² sur la période récente.
