281 Avenue du canton de Levens, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Avenue du canton de Levens, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 780 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Avenue du canton de Levens
Aucune vente n'a été recensée au 281 Avenue du canton de Levens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Avenue du canton de Levens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Avenue du canton de Levens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Avenue du canton de Levens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Avenue du canton de Levens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Avenue du canton de Levens à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 281 Avenue du canton de Levens est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourrette-Levens a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au premier semestre 2020 à 5 379 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 646 €/m² sur la période récente.
