4 Avenue du canton de Levens, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du canton de Levens, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du canton de Levens, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourrette-Levens.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 577 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du canton de Levens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du canton de Levens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du canton de Levens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du canton de Levens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du canton de Levens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du canton de Levens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du canton de Levens dans son marché local
Prix du 4 Avenue du canton de Levens par rapport à la voie
Sur Avenue du canton de Levens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 4 Avenue du canton de Levens se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du canton de Levens par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du canton de Levens se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et 15.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du canton de Levens à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du canton de Levens est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
