359 Avenue du général De Gaulle, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 359 Avenue du général De Gaulle, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², identique à celui du n°353 et de n°356.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 359 Avenue du général De Gaulle, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauran à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 522 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 355 mètres
Ventes au 359 Avenue du général De Gaulle
Une vente a été recensée au 359 Avenue du général De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 359 Avenue du général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 359 Avenue du général De Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°359 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 359 Avenue du général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 359 Avenue du général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 359 Avenue du général De Gaulle dans son marché local
Prix du 359 Avenue du général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 359 Avenue du général De Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 359 Avenue du général De Gaulle par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 359 Avenue du général De Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 359 Avenue du général De Gaulle à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 359 Avenue du général De Gaulle est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
