6160 Chemin de la Gabre, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6160 Chemin de la Gabre, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6160 Chemin de la Gabre, 06690 Tourrette-Levens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 260 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 6160 Chemin de la Gabre
Aucune vente n'a été recensée au 6160 Chemin de la Gabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6160 Chemin de la Gabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6160 Chemin de la Gabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6160 Chemin de la Gabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6160 Chemin de la Gabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6160 Chemin de la Gabre dans son marché local
Prix du 6160 Chemin de la Gabre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 6160 Chemin de la Gabre se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6160 Chemin de la Gabre par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 6160 Chemin de la Gabre se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et 6.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6160 Chemin de la Gabre à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 6160 Chemin de la Gabre est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
