275 Chemin de Saint-Sébastien, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Chemin de Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°256 et de n°312.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Chemin de Saint-Sébastien, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 220 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Frogier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 272 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 227 mètres
Ventes au 275 Chemin de Saint-Sébastien
Les 3 ventes au 275 Chemin de Saint-Sébastien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Chemin de Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Chemin de Saint-Sébastien, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Chemin de Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 275 Chemin de Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 275 Chemin de Saint-Sébastien se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Chemin de Saint-Sébastien par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Chemin de Saint-Sébastien se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens et 48.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Chemin de Saint-Sébastien à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 275 Chemin de Saint-Sébastien est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
